A Manutenção Preventiva garante a operacionalidade dos equipamentos e aumenta o seu tempo de vida útil.
Este Serviço, efectuado por um Técnico de Manutenção, contempla uma vistoria semanal/quinzenal/mensal às instalações do condomínio, realizando as reparações necessárias conforme se indica:
1. Realização de pequenos trabalhos no sistema de iluminação
- Em todas as partes comuns (entrada, halls, escadas, garagens, etc.)
- Substituição de disjuntores, interruptores e automáticos de escada
- Substituição de lâmpadas, arrancadores e balastros
- Teste das Luzes de emergência (em coordenação com a Administração) e verificação das baterias
2. Verificação do estado de operacionalidade do sistema de Segurança
- Compensação e regulação das molas das portas comuns
- Afinação e lubrificação de fechadura das portas comuns
- Inspecção visual dos Sistemas de segurança activa e passiva
- Inspecção à validade dos Extintores e restante sistema SI
3. Resolução de pequenas anomalias gerais nas partes comuns, concretamente:
- Limpeza de caleiras e algerozes de cobertura (sistema simples)
- Pequenos retoques de pintura
- Substituição de vidros pequenos (max. 0.15 m 2)
4. Informação Técnica
- Comunicação, à Comissão de Acompanhamento do Condomínio / Administração, da necessidade de reparação/substituição de qualquer material/equipamento de forma repor o estado de operacionalidade.
Serviços para manutenção de Condomínios – o serviço24 exerce a sua actividade desde 2008 nas áreas de remodelações/Assistência 24h, prestando os seus serviços a pequenas e médias empresas e particulares.
Indo ao encontro das necessidades do mercado, iniciámos a prestação de serviços na área de manutenção de Condomínios no ano de 2009. Na vertente de manutenção de Condomínios temos um conjunto de serviços que nos permitem assegurar todas as necessidades específicas associadas a esta actividade, nomeadamente:
• Assistência ao domicilio 24h
• Assistência ao condómino 24h
• Inspecções periódicas com relatórios detalhados das avarias
• Trabalhos de Electricidade;
• Remodelações
• Pinturas (com garantias de fabrica)
• Serviços de Limpeza de espaços.
• SOS inundações
• SOS rupturas